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地产:地方政策现边际松动迹象 荐14股

        投资要点一手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券(601555,股吧)跟踪全国35城市一手房成交549.2万平米,2017年同期成交428.2万平米,同比增长28.3%,相比2017年周均成交同比增长36.8%;上周成交479.8万平米,环比增长14.5%。(1)一线4城市本周成交104.5万平米,2017年同期成交67.8万平米,同比增长54%,上周成交75.9万平米,环比增长37.6%;(2)二线13城市本周成交311万平米,2017年同期成交218.7万平米,同比增长42.2%,上周成交292.7万平米,环比增长6.2%;(3)三线18城市本周成交133.8万平米,2017年同期成交141.7万平米,同比下降5.6%,上周成交111.1万平米,环比增长20.4%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交20046.2万平米,2017年同期累计成交20370.6万平米,同比下降1.6%。二手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交99.8万平米,2017年同期成交116.7万平米,同比下降14.5%,相比2017年周均成交同比下降7%;上周成交97.6万平米,环比增长2.3%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交5321.5万平米,2017年同期累计成交5449.1万平米,同比下降2.3%。重点新闻:1、中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行,会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2、12月18日,山东菏泽发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》:降低市区商品房预售资金监管额度,并且取消2017年11月出台的“限售政策”。3、12月19日,广州市住房和城乡建设委员发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,意见指出,在2017年3月30日后成交土地的商服类物业的销售对象应当是法人单位,此前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。4、珠海市相关区域降低购房门槛,非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。投资建议:预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态,龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。12月房地产行业持续推荐绿地控股(600606,股吧)、中南建设(000961,股吧)、新城控股、万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、招商蛇口、蓝光发展(600466,股吧)、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产、融信中国、禹洲地产。风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险。

    

     (责任编辑: HN888)

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新款iPhone的销售一直低迷,其市场价值已经蒸发了4000亿美元。苹果公司在中国推出了一项促销活动。

    新款iPhone的销售一直低迷,其市场价值已经蒸发了4000亿美元。苹果公司在中国推出了一项促销活动。

    新款iPhone的销量低迷,市场价值蒸发了4000亿美元。苹果公司在中国推出了一项促销活动。

    Titanium Media Note:最近,苹果中国官方网站推出了限时折扣购买活动。在苹果专卖店里,合格的iPhone被用来替换旧的,换成新的,网站可以直接享受折扣。

    抵消后,iPhone XRs号码是4399元,iPhone XS号码是6599元。目前,iPhone XR的官方价格是6499元,iPhone XS的价格是8西南财经大学本科招生网_资讯网页网699元。

    这也意味着用户可以通过折扣活动获得2100元的最大折扣。以抵消折扣,这也是苹果进入中国市场以来提供的最大折扣。

    根据苹果客户服务(Apple Customer Service)的数据,这个有时限的权衡活动的最后期限是2019年1月31日。用户可以在有限的时间内将旧苹果产品带到苹果离线零售店购买。扣除的具体金额与产品的类型和条件有关。老苹果手机可以购买没有屏幕破碎,变形,进水等。

    虽然iPhone 8P(64G)的官方网站显示它可以扣除2680元,但实际购买时只能按照最高标准扣除2100元。

    这些伪装的促销活动反映了苹果的焦虑。对于像苹果这样的只生产高端电脑的公司来说,这种方法在某种程度上会降低其品牌形象,但是为了促进销售,苹果必须尝试一切李天阳_罗嘉良卫斯理网可能的方法。受品牌定位的限制,苹果在下一代新机器上市之前不会正式降价。

    据第一移动产业研究所统计,XS Max10月份在中国市场的销量达江苏公务员职位表_事业单位 改革网到90万台,10月26日XR好想好想赵薇_我是王土地网上市当月余下时间达到11万台。

    美国当地时间12月24日,苹果股价跌至150美元以下,在将近60个交易日中下跌超过30%,从10月3日的峰值蒸发了3900多亿美元。

    目前,苹果的市场价值已经跌破7000亿美元大关,仅次于微软,比峰值下降了4000多亿美元。尽管外部因素普遍疲软,但新产品疲软也是很重要的原因。

    2018年11月1日,苹果公布了第四季度的盈利。虽然营收和净利润同比增长20%和32%,但其主要产品iP献曲求诗_个性qq名字网hone和iPad的销量远低于市场预期,出货量达468.89亿台,比去年同期仅增长212000台。

    与此同时,苹果公司宣布,在下一个财季将不再提供手机和计算机等硬件产品的销售数据,“关注收入、利润率和销售成本”。也就是说,苹果未来的业绩增长点更多的是单位利润和单位价格的上涨,而不是销售。

    目前,许多分析师对iPhone的需求周期持悲观态度。高盛(Goldman Sachs)分析师罗德哈尔(Rodhar)在其最新报告中表示,苹果似乎在XR的中考注意事项_杜鹃兰网定价策略上犯了严重错误,导致销量低于预期。除了中国等新兴市场的需求疲软外,iPhone XR的低成本效益似乎并不受美国以外用户的欢迎。”

    Rodhar还指出,目前的市场形势表明,苹果正受到iPhone高价的制约。根据过去移动电话行业的经验,当定价权丧失时,消费技术公司要么失去利润率,要么失去市场份额,或者两者兼而有之。

    (本文是《每日经济新闻》、《TechWeb》等杂志的Titanium Media编辑赫珍的总结。)

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